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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison familiale de 117m² habitale, 139m² au sol, de 2002 édifiée par un maître d'œuvre, dans un agréable lotissement proche du bourg et des écoles, sur un jardin de 500m². Découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 394 128 € | 41 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 96 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 135 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 179 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIFFRE
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366 000 € | 3 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LIFFRE
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366 000 € | 3 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LIFFRE
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366 000 € | 3 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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355 980 € | 2 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LIFFRE
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378 000 € | 2 681 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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379 719 € | 3 164 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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351 415 € | 2 424 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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351 415 € | 2 880 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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351 400 € | 2 857 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ERCE PRES LIFFRE
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349 800 € | 2 591 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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348 500 € | 3 140 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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348 500 € | 3 140 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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348 000 € | 2 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |