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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Votre conseillère immobilière de proximité sur Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, est heureuse de vous présenter cette demeure.134 m² habitables, 4 chambres, sous-sol total et 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 624 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 484 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 724 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 284 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCUUB Actuel
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349 999 € | - |
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#bLicK
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349 999 € | - |
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T7 LA BOUEXIERE
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351 415 € | 2 424 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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T6 LIFFRE
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Robert Schuman | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |