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LIFFRÉ – Longère en pierre avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel d'aménagementDans un hameau tout proche de Liffré, découvrez cette authentique longère en pierre pleine de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 29 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 43 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 763 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 383 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBJjc Actuel
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239 900 € | - |
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#bsznD
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239 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIFFRE
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LIFFRE |
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T5 LA BOUEXIERE
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239 956 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LA BOUEXIERE |
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T5 LIFFRE
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LIFFRE |
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T5 LIFFRE
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LIFFRE |
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T5 LA BOUEXIERE
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236 215 € | 2 513 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LA BOUEXIERE |
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T5 LA BOUEXIERE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LA BOUEXIERE |
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T5 LA BOUEXIERE
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LA BOUEXIERE |
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T5 LA BOUEXIERE
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LA BOUEXIERE |
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T6 LA BOUEXIERE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à LA BOUEXIERE |
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T5 LA BOUEXIERE
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245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LA BOUEXIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jacques Cartier | 257 800 € | 98 m² | 2 631 € |
| 24/06/2026 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Haute Berue | 101 400 € | 105 m² | 966 € |
| 10/06/2026 | 32 Av President F Mitterrand | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 21/05/2026 | 6 Rue Du Brou | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 20/05/2026 | 13 Rue Maurice Faure | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 18/05/2026 | 7 Rue Guy De Maupassant | 247 900 € | 84 m² | 2 951 € |
| 11/05/2026 | 24 Rue Du Gallo | 293 825 € | 91 m² | 3 229 € |
| 01/05/2026 | 6 Rue Francois Mauriac | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 15/04/2026 | 8 All De La Mignorais | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 327 515 € | 101 m² | 3 243 € |
| 10/03/2026 | 25 Rue Pierre Brossolette | 272 400 € | 90 m² | 3 027 € |
| 20/02/2026 | 6367 Mordree | 281 550 € | 93 m² | 3 027 € |
| 09/02/2026 | 5 Rue De L Etang | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 09/02/2026 | 8 Rue Aristide Briand | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |