Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cette agréable maison de 150m². Située dans un lieu-dit calme et recherché de Liffré, découvrez cette magnifique maison contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 497 028 € | 52 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 76 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 121 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 174 226 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 230 266 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIFFREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIFFRE
|
467 695 € | 2 784 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
472 500 € | 2 796 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
450 000 € | 2 632 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
447 500 € | 2 712 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
447 500 € | 2 712 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
447 200 € | 2 904 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOUEXIERE
|
447 200 € | 2 904 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
447 000 € | 2 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIFFRE
|
446 340 € | 2 843 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIFFRE
|
446 340 € | 2 843 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIFFRE
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
440 000 € | 2 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Av General De Gaulle | 516 568 € | 180 m² | 2 870 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |
| 01/07/2025 | 5798 Les Boulais | 281 030 € | 122 m² | 2 304 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |