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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse de 180 m² sur terrain de plus de 450 m², sous sol complet de 100 m², 6 chambres et 2 bureaux, situation idéale dans le bourg de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 57 877 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 84 289 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 132 769 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 188 209 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 245 749 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhJuD Actuel
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464 800 € | - |
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#ac38I
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465 000 € | - |
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#b5BWM
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464 800 € | - |
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#baEUX
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464 800 € | - |
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#bb5Ms
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464 800 € | - |
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#bqEFj
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409 000 € | -12,0% |
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#bpT0I
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440 000 € | -5,3% |
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#bWUKQ
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409 000 € | -12,0% |
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#bZgJW
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409 000 € | -12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LIFFRE
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409 000 € | 2 272 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à LIFFRE |
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T8 LIFFRE
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409 000 € | 2 272 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à LIFFRE |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 3 All Du Traite De Nice | 450 120 € | 149 m² | 3 021 € |
| 22/05/2026 | 5455 La Sudairie | 302 684 € | 210 m² | 1 441 € |
| 03/04/2026 | 25 Rue De Rennes | 420 000 € | 198 m² | 2 121 € |
| 29/01/2026 | 5 Rue Comtesse De Segur | 416 080 € | 187 m² | 2 225 € |
| 29/01/2026 | 9b Rue Jean Bart | 465 000 € | 189 m² | 2 460 € |
| 22/12/2025 | 53 Av General De Gaulle | 516 568 € | 180 m² | 2 870 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Charles Richet | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De Luxembourg | 562 700 € | 149 m² | 3 777 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Pierre Brossolette | 366 900 € | 150 m² | 2 446 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |