Maison • 2 pièces • 56 m²

LICQUES (62850) • Licques

Jardin

DPE G 629 kWh/m²

GES C 19 kg CO₂

Située dans la charmante commune de Licques (62850), cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, propice à la quiétude et à la détente. Proche de la nature, Licques offre ...

Quartier Licques

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 92 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 381 €

Prix net vendeur 87 619 €

Frais de notaire +7 835 €

Émoluments 1 316 €

Droits & taxes 5 169 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 99 835 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 99 835 €

Capital à emprunter 99 835 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 208 €/mois	3 661 €/mois	101 472 €	11 621 €	3,51%
10 ans	890 €/mois	2 697 €/mois	106 800 €	16 949 €	3,53%
15 ans	647 €/mois	1 961 €/mois	116 460 €	26 609 €	3,61%
20 ans	532 €/mois	1 612 €/mois	127 680 €	37 829 €	3,73%
25 ans	464 €/mois	1 406 €/mois	139 200 €	49 349 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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prix médian

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/03/2026	635 Rue De Ferlinghen	183 100 €	75 m²	2 441 €
19/11/2025	153 Pl Du General De Gaulle	180 000 €	61 m²	2 951 €
17/11/2025	34 Rue De Canchy	130 000 €	65 m²	2 000 €
07/07/2025	3 Rue Du Puits	90 000 €	55 m²	1 636 €
09/01/2025	496 Rue De Ferlinghen	90 000 €	64 m²	1 406 €
16/12/2024	304 Rue Neuve	85 000 €	63 m²	1 349 €
10/07/2024	107 Rue A. Et G. Parmentier	50 000 €	45 m²	1 111 €
27/05/2024	40 Rue Neuve	99 000 €	76 m²	1 303 €
26/10/2023	34 Rue De Canchy	60 000 €	65 m²	923 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).