287 900 €
T7
132 m²
LICQUES
62850
+48%
vs marché
2 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit287 900 €
Maison • 7 pièces • 132 m²
LICQUES (62850)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 398 €
Prix net vendeur
275 502 €
Frais de notaire
+20 722 €
Émoluments
3 118 €
Droits & taxes
16 254 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 622 €
Capital à emprunter
308 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 313 656 € | 35 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 52 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 801 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 152 441 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Licques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LICQUES
|
266 900 € | 2 022 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LICQUES |
|
T7 LICQUES
|
266 900 € | 2 022 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LICQUES |
|
T7 LICQUES
|
266 900 € | 2 022 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LICQUES |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 244ter Rue Du Bourg | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 04/05/2026 | 9 Rue De Cahem | 313 300 € | 142 m² | 2 206 € |
| 19/12/2025 | 170 Rue Du Puits | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 03/10/2025 | 659 Rue De Courtebourne | 43 000 € | 125 m² | 344 € |
| 25/09/2025 | 164 Rue Antoine De Lumbres | 142 323 € | 115 m² | 1 238 € |
| 28/04/2025 | 197 Rue Armand Leroy | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 20/11/2024 | 320 Rue De Canchy | 323 000 € | 148 m² | 2 182 € |
| 27/11/2023 | 1032 Rue Leonce Clipet | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |