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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette double échoppe située dans un quartier prisé de Libourne, où la gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied.Vous découvrirez après l'entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 41 821 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 60 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 95 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 135 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 177 589 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIBOURNE
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335 500 € | 2 706 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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335 500 € | 2 706 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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332 000 € | 2 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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332 000 € | 2 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 16 Bd Beausejour | 363 321 € | 115 m² | 3 159 € |
| 16/06/2026 | 11 Rue De La Belote | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/06/2026 | 7 Crs Tourny | 110 000 € | 139 m² | 791 € |
| 28/05/2026 | 48 Rue De La Marne | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 28/05/2026 | 40 Rue Paul Bert | 260 755 € | 121 m² | 2 155 € |
| 11/05/2026 | 195 Av Georges Pompidou | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 06/05/2026 | 90 Av Georges Clemenceau | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 15/04/2026 | 78 Rue De La Bordette | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 13/04/2026 | 53 Av De Verdun | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 01/04/2026 | 126 Rue Jean Jacques Rousseau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 24/03/2026 | 9 Imp Bulle | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 23/03/2026 | 251 Av De La Roudet | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 16/03/2026 | 53 Che De Carre | 177 000 € | 136 m² | 1 301 € |
| 10/03/2026 | 51 Rue Fonneuve | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 09/03/2026 | 29 Rue De Gereaux | 380 500 € | 102 m² | 3 730 € |