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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette nouvelle pépite. POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ Dès l'entrée le ton est donné, cette maison de ville en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 065 €/mois | 21 409 €/mois | 593 460 € | 62 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 622 680 € | 91 640 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 676 260 € | 145 220 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 735 840 € | 204 800 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 270 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIBOURNE
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T6 LIBOURNE
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551 990 € | 3 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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556 500 € | 3 975 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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538 000 € | 3 057 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BILLAUX
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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521 000 € | 3 297 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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521 000 € | 3 297 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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521 000 € | 2 786 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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499 200 € | 3 025 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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499 200 € | 3 025 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Boyer | 206 572 € | 129 m² | 1 601 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Toulouse Lautrec | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 01/08/2025 | 45 Che De Plince | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 28/07/2025 | 11 Lot Les Iris | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 28/07/2025 | 102 Rue Michel Montaigne | 455 000 € | 131 m² | 3 473 € |