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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Idéalement bien placée, quartier hôpital Robert Boulin, maison de plain-pied très bien entretenue, sur parcelle de terrain de 500m².Construite en 1966 sur vide sanitaire, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIBOURNE
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234 300 € | 2 297 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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229 262 € | 2 163 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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227 900 € | 2 349 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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227 900 € | 2 349 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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227 700 € | 2 232 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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243 500 € | 2 387 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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245 000 € | 2 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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245 000 € | 2 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 12/12/2025 | 14 Av De La Roudet | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Jules Favre | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 14/11/2025 | 2 Che De Doumayne | 258 000 € | 84 m² | 3 071 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Pasteur | 329 500 € | 82 m² | 4 018 € |
| 12/11/2025 | 43 Rue De La Marne | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 12/11/2025 | 13 All Des Chardonnerets | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 07/11/2025 | 22 Rue Pierre Benoit | 207 850 € | 70 m² | 2 969 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Emile Huguet | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |