Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison de ville aux volumes très généreux. A Libourne, proche du Cours Tourny, une vie tout à pied, la gare, le centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 55 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 553 200 € | 81 473 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 129 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 653 760 € | 182 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btZXl Actuel
|
490 000 € | - |
|
#btZXk
|
490 000 € | - |
|
#bzX55
|
479 600 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIBOURNE
|
491 500 € | 2 286 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T9 NEAC
|
495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
496 000 € | 2 067 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 399 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 399 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
479 600 € | 2 398 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 135 Av Gallieni | 473 490 € | 200 m² | 2 367 € |
| 01/12/2025 | 16 Av De Verdun | 1 500 000 € | 236 m² | 6 356 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Fonneuve | 498 500 € | 206 m² | 2 420 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 28/08/2025 | 14 Crs Tourny | 460 000 € | 232 m² | 1 983 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Chanzy | 400 000 € | 205 m² | 1 951 € |