Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE CENTRE Nous sommes en centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, au coeur d'une maison de famille ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LIBOURNE
|
699 000 € | 2 589 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
699 000 € | 2 589 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
698 000 € | 2 216 € | 315 m² | 10 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
695 000 € | 2 673 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 ARVEYRES
|
695 000 € | 2 673 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T12 LIBOURNE
|
650 000 € | 2 500 € | 260 m² | 12 | Voir |
|
T12 LIBOURNE
|
650 000 € | 2 500 € | 260 m² | 12 | Voir |
|
T11 LIBOURNE
|
650 000 € | 2 189 € | 297 m² | 11 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
749 000 € | 2 937 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
598 000 € | 1 898 € | 315 m² | 10 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
598 000 € | 1 898 € | 315 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 16 Av De Verdun | 1 500 000 € | 236 m² | 6 356 € |
| 28/08/2025 | 14 Crs Tourny | 460 000 € | 232 m² | 1 983 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | 580 000 € | 230 m² | 2 522 € |
| 18/12/2023 | 49 Av Du General De Gaulle | 608 150 € | 229 m² | 2 656 € |