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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à Libourne même cette maison individuelle de 112 m². Vous vivrez dans un quartier très calme, paisible, tout près de la gare e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIBOURNE
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T5 LIBOURNE
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310 000 € | 2 768 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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312 700 € | 2 443 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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304 900 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Emile Huguet | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Beausejour | 234 742 € | 90 m² | 2 608 € |
| 17/10/2025 | 18 Bd Kleber | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 15/10/2025 | 8 Res Du Stade | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |