Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison familiale modulable avec studio indépendant Une opp.L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 138 m² habitables, édifiée sur une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 342 636 € | 36 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 83 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIBOURNE
|
310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
298 000 € | 2 224 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES BILLAUX
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES BILLAUX
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Boyer | 206 572 € | 129 m² | 1 601 € |
| 16/09/2025 | 45 Rue Pistouley | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Toulouse Lautrec | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue Pistouley | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 01/08/2025 | 45 Che De Plince | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 28/07/2025 | 102 Rue Michel Montaigne | 455 000 € | 131 m² | 3 473 € |