Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Architecture de 1706, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové et aménagé en 16 logements vers la fin du XXème siècle, héberge dans ses anciennes écuries, un appartement en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 245 028 € | 25 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 872 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 072 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 84 552 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH3p2 Actuel
|
227 000 € | - |
|
#a8KSz
|
227 000 € | - |
|
#abH1Y
|
227 000 € | - |
|
#a8PtY
|
237 000 € | +4,4% |
|
#aPYi4
|
237 000 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIBOURNE
|
227 000 € | 3 027 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
226 000 € | 2 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
226 000 € | 2 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
226 000 € | 2 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 836 € | 2 972 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 750 € | 2 565 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Rue De La Glaciere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Haras | 145 000 € | 59 m² | 2 458 € |
| 19/12/2025 | 117 Rue Jules Steeg | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 97 Crs Des Girondins | 195 000 € | 56 m² | 3 482 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Carrere | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 15/12/2025 | 77 Rte De Saint Emilion | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Georges Pompidou | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 12/12/2025 | 14 Av De La Roudet | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 10/12/2025 | 39 Av Du Parc Des Sports | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue De Videlot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Jules Favre | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |