Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Elégante villa - 130m²Découvrez cette superbe villa de plain pied située dans un secteur résidentiel recherché de Lézignan Corbières. Exposée plein sud, elle offre un grand séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG7XR Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aEYc0
|
365 000 € | - |
|
#b0SY8
|
365 000 € | - |
|
#aF7XS
|
349 000 € | -4,4% |
|
#aJ3mP
|
349 000 € | -4,4% |
|
#aJ5Kg
|
365 000 € | - |
|
#aLBXK
|
365 000 € | - |
|
#aRzqC
|
365 000 € | - |
|
#bd9Ls
|
349 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTENAC
|
365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 FABREZAN
|
365 057 € | 2 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
364 450 € | 2 803 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDAIGNE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDAIGNE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDAIGNE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEDAIGNE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
361 550 € | 2 781 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANET
|
369 870 € | 3 082 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 45b Av Georges Clemenceau | 127 480 € | 141 m² | 904 € |
| 18/12/2025 | 58b Bd Gabriel Peri | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 17/12/2025 | 6b Bd Marx Dormoy | 123 500 € | 114 m² | 1 083 € |
| 24/11/2025 | 3 Av Leo Lagrange | 273 000 € | 121 m² | 2 256 € |
| 30/10/2025 | 7 Bd Pasteur | 167 700 € | 131 m² | 1 280 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 07/10/2025 | 64 Bd Marx Dormoy | 131 300 € | 112 m² | 1 172 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Colonel Fabien | 149 500 € | 112 m² | 1 335 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 239 100 € | 123 m² | 1 944 € |
| 17/09/2025 | 50 Bd Gabriel Peri | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 15/09/2025 | 39b Av De L'egalite | 262 200 € | 105 m² | 2 497 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Jacques Monod | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Coluche | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |
| 18/08/2025 | 19 Che Des Moutiers | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Wolfgang Amadeaus Mozart | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |