284 000 €
T4
150 m²
LEZIGNAN
65100
+38%
vs marché
1 893
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit284 000 €
Maison • 4 pièces • 150 m²
LEZIGNAN (65100)
Terrain
423 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
284 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 230 €
Prix net vendeur
271 770 €
Frais de notaire
+20 466 €
Émoluments
3 082 €
Droits & taxes
16 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
304 466 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
304 466 €
Capital à emprunter
304 466 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 35 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 51 661 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 81 301 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 115 261 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 150 481 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lezignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à LEZIGNAN |
|
T4 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à LEZIGNAN |
|
T4 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à LEZIGNAN |
|
T5 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LEZIGNAN |
|
T5 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LEZIGNAN |
|
T5 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LEZIGNAN |
|
T5 LEZIGNAN
|
284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LEZIGNAN |
|
T5 LOURDES
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à LOURDES |
|
T5 LOURDES
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à LOURDES |
|
T4 ADE
|
289 500 € | 1 868 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à ADE |
|
T4 ADE
|
289 500 € | 1 868 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à ADE |
|
T4 ADE
|
289 500 € | 1 868 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à ADE |
|
T4 ADE
|
289 500 € | 1 868 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à ADE |
|
T4 ADE
|
289 500 € | 1 868 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à ADE |
|
T5 ADE
|
290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à ADE |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 14 Rue Des Couteliers | 128 805 € | 176 m² | 732 € |
| 07/05/2026 | 7 Rue Du Midi | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du Midi | 163 700 € | 180 m² | 909 € |