Statistiques immobilières — Lezignan (65100)
374 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix/m² maisons
1 305 €/m²
1 201 €/m² — 1 525 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lezignan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LezignanBiens en baisse
45.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Lezignan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 168 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 168 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 168 000 € 1 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 260 m² | 575 000 € 2 212 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 260 m² | 575 000 € 2 212 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 260 m² | 575 000 € 2 212 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 190 m² | 575 000 € 3 026 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 190 m² | 575 000 € 3 026 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 299 000 € 1 993 €/m² | 354 j |
| Maison 5 pièces 170 m² | 284 000 € 1 671 €/m² | 227 j |
| Maison 5 pièces 170 m² | 284 000 € 1 671 €/m² | 220 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LezignanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lezignan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lezignan — 184 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (164)
Apparts (20)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,6%
129 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LezignanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de LezignanVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Lezignan| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |