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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente ce pavillon de plain vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 1995. Idéalement située, cett...
5 Rue de la Petite Rivière 79120 Lezay
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 681 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 39 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 801 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZAY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi6X9 Actuel
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149 100 € | - |
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#aYRrq
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149 100 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Peux | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 16/10/2025 | 26 Rue De Saint Nicolas | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 07/08/2025 | 6 Lartigault | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 29/07/2025 | 23 Rue Du Tapis Vert | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 04/07/2025 | 31 Ruisseau | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue Du Pont De L Arceau | 13 000 € | 86 m² | 151 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue De Melle | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 22/01/2025 | 3 La Barboute | 32 000 € | 95 m² | 337 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Demains | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 04/09/2024 | 63 Ruisseau | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue Du Grand Pre | 129 620 € | 98 m² | 1 323 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Moulin Cuit | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De Melle | 112 000 € | 89 m² | 1 258 € |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Temple | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Du Parc | 89 000 € | 117 m² | 761 € |