127 200 €
T4
97 m²
LEVROUX
36110
0%
vs marché
1 311
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 200 €
Maison • 4 pièces • 97 m²
LEVROUX (36110) • Levroux
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 057 €
Prix net vendeur
121 143 €
Frais de notaire
+10 135 €
Émoluments
1 638 €
Droits & taxes
7 147 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 335 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 335 €
Capital à emprunter
137 335 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 139 608 € | 16 007 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 23 279 € | 3,53% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 36 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 52 079 € | 3,73% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 67 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Levroux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVROUX ↗ +12% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LEVROUX Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LEVROUX |
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LEVROUX |
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LEVROUX |
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T4 LEVROUX
|
121 900 € | 1 270 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à LEVROUX |
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T4 LEVROUX
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121 900 € | 1 270 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à LEVROUX |
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T4 LEVROUX
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121 900 € | 1 270 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à LEVROUX |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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120 000 € | 1 154 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ROUVRES LES BOIS |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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120 000 € | 1 154 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ROUVRES LES BOIS |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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120 000 € | 1 154 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ROUVRES LES BOIS |
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T5 VINEUIL
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135 700 € | 1 444 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à VINEUIL |
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T4 BAUDRES
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115 000 € | 1 009 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à BAUDRES |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à ROUVRES LES BOIS |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 3b Che De La Piscine | 126 000 € | 91 m² | 1 385 € |
| 12/03/2026 | 25 Rue Du Gd Fbg De Champagne | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 17/02/2026 | 2 Che Du Chevreau Blanc | 136 700 € | 91 m² | 1 502 € |
| 13/02/2026 | 13 Rue Marcel Bouillon | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 17/01/2026 | 8 All Des Bergeronnettes | 124 000 € | 83 m² | 1 494 € |
| 08/01/2026 | 4 Rte De Fredille | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 30/12/2025 | 5085 Le Meez | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Pasteur | 63 063 € | 79 m² | 798 € |
| 12/12/2025 | 12 Che De Villegourdin | 58 800 € | 110 m² | 535 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Marcel Bouillon | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/11/2025 | 13 All Des Bergeronnettes | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/07/2025 | 5631 Montaillaud | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Du Gd Fbg De Champagne | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 03/07/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |