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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
REFERENCE ANNONCE : 36019/806 - A VENDRE , LEVROUX (Indre), maison édifiée en 1975 sur sous-sol à usage de garage, cellier, cave et local chaufferie, comprenant au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 133 812 € | 15 293 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 22 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 35 201 € | 3,61% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 49 721 € | 3,73% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 65 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVROUX ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVROUX Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVROUX
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121 900 € | 1 270 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVROUX
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127 200 € | 1 311 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVRES LES BOIS
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5085 Le Meez | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Pasteur | 63 063 € | 79 m² | 798 € |
| 12/12/2025 | 12 Che De Villegourdin | 58 800 € | 110 m² | 535 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/11/2025 | 13 All Des Bergeronnettes | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/07/2025 | 5631 Montaillaud | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Du Gd Fbg De Champagne | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 03/07/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 04/04/2025 | 5085 La Copinerie | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 17/02/2025 | 5 Le Landais Saint Martin | 137 420 € | 116 m² | 1 185 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue De La Republique | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 17/01/2025 | 5095 Les Mardelles | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 13/01/2025 | 4 Che De La Fontaine Ste Rodene | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Fauvettes | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |