Maison • 4 pièces • 90 m²

NEUF

LEVIGNACQ (40170)

Terrain 700 m²

Jardin

DPE A

Maison neuve à Lévignacq (40170)Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis 90, sur ce beau terrain d'environ 700m², situé sur la commune de Lévignacq, à s...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 230 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €

Prix net vendeur 219 048 €

Frais de notaire +16 849 €

Émoluments 2 576 €

Droits & taxes 12 923 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 246 849 €

Capital à emprunter 246 849 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 987 €/mois	9 052 €/mois	250 908 €	28 744 €	3,51%
10 ans	2 200 €/mois	6 667 €/mois	264 000 €	41 836 €	3,53%
15 ans	1 600 €/mois	4 848 €/mois	288 000 €	65 836 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 315 €/mois	3 985 €/mois	315 600 €	93 436 €	3,73%
25 ans	1 147 €/mois	3 476 €/mois	344 100 €	121 936 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

19% moins cher

* Maison 4p, LEVIGNACQ — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/11/2025	115 Nauton	150 000 €	90 m²	1 667 €
17/04/2025	302 Rte Des Plages	92 237 €	84 m²	1 098 €
07/01/2025	65 Imp Des Chenes Lieges	281 000 €	109 m²	2 578 €
30/05/2024	83 Imp Des Jardins	334 000 €	102 m²	3 275 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).