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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison plain-pied 5/6 pièces de 160 m².Située sur la commune de Bretx, à environ 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, maison familiale de plain-pied disposant de la climat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fUI Actuel
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299 900 € | - |
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#a4XNI
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299 900 € | - |
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#agKsT
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325 000 € | +8,4% |
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#aBzA9
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325 000 € | +8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVIGNAC
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MENVILLE
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 22 Av De La Republique | 204 100 € | 128 m² | 1 595 € |
| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |