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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située à seulement 5 minutes de Saint-Paul-sur-Save ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et proche d'Airbus, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nat...
95 Chemin de Charlane 31530 Bretx
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETX ↗ +2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBzA9 Actuel
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325 000 € | - |
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#a4XNI
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299 900 € | -7,7% |
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#agKsT
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325 000 € | - |
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#b4fUI
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299 900 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETX
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T5 LEVIGNAC
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTERA
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T6 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 245 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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339 000 € | 2 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETX
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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343 000 € | 2 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 459 Che Du Grenadie | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |
| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 30/11/2023 | 23 Rte De Toulouse | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |