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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
MAISON 6 PIECES 165 M².Grande maison familiale de 165 m² avec jardin – Proche commodités Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², construite en 1972, située au cœur du vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 41 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 380 400 € | 60 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 94 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 134 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 175 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UAJ9 Actuel
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332 000 € | - |
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#abvij
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332 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LEVIGNAC
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T6 MONTAIGUT SUR SAVE
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T7 ST PAUL SUR SAVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2024 | 8 Imp Des Lilas | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |