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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Située sur la commune de Bretx, à environ 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, maison familiale de plain-pied disposant de la climatisation et d'un poêle à bois, d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 50 007 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETX ↗ +2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by35T Actuel
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299 900 € | - |
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#a4XNI
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299 900 € | - |
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#agKsT
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325 000 € | +8,4% |
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#b4cqe
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299 900 € | - |
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#aBzA9
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325 000 € | +8,4% |
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#bfvtw
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299 900 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 15 Imp Las Pradassos | 519 740 € | 166 m² | 3 131 € |
| 30/07/2024 | 61 Che De Charlane | 524 000 € | 172 m² | 3 047 € |
| 12/04/2024 | 53 Che De Saint Paul | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 08/08/2023 | 82 Che De Charlane | 487 035 € | 160 m² | 3 044 € |