Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Jolie maison LEVET vous présente en exclusivité: Maison ancienne pleine de charme de 109m² à 20 min de BOURGES et 25 min de SAINT AMAND MONTROND: Cette maison ancienne soigneusemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 696 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 956 € | 3,35% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 62 016 € | 3,45% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 81 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVET ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CROSSES
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENNECAY
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CROSSES
|
169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENNECAY
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANNOIX
|
154 440 € | 1 529 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAIMPIED GIVAUDINS
|
145 500 € | 1 399 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAIMPIED GIVAUDINS
|
145 500 € | 1 399 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAY
|
144 970 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 26 Rue Jeanne De France | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 21/06/2025 | 15 Rue Des Noyers | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 17/03/2025 | 24 Av Nationale | 90 000 € | 127 m² | 709 € |
| 26/11/2024 | 6 Domaine De Pallau | 447 027 € | 105 m² | 4 257 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De L Ancienne Gare | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue De Louy | 146 000 € | 121 m² | 1 207 € |
| 25/06/2024 | 33 Rue Des Lilas | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue De L Ancienne Gare | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue Jean Bonni | 180 500 € | 94 m² | 1 920 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 139 500 € | 119 m² | 1 172 € |
| 10/10/2023 | 110ter Av Nationale | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue De La Brosse | 174 000 € | 116 m² | 1 500 € |