167 000 €
T4
73 m²
LEVES
28300
-10%
vs marché
2 288
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 000 €
Maison • 4 pièces • 73 m²
LEVES (28300) • Lèves
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 952 €
Prix net vendeur
159 048 €
Frais de notaire
+12 734 €
Émoluments
2 001 €
Droits & taxes
9 383 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 734 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 734 €
Capital à emprunter
179 734 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 20 940 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 30 480 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 47 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 67 920 € | 3,73% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 88 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Leves →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVES ↗ +0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LEVES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVES
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LEVES |
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T4 LEVES
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LEVES |
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T4 LEVES
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LEVES |
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T4 ST AUBIN DES BOIS
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST AUBIN DES BOIS |
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T5 AMILLY
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à AMILLY |
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T4 ST AUBIN DES BOIS
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST AUBIN DES BOIS |
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T4 ST AUBIN DES BOIS
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST AUBIN DES BOIS |
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T4 ST AUBIN DES BOIS
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST AUBIN DES BOIS |
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T4 ST AUBIN DES BOIS
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T4 AMILLY
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169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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169 500 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 CLEVILLIERS
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163 525 € | 2 240 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à CLEVILLIERS |
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T4 CLEVILLIERS
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163 525 € | 2 240 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à CLEVILLIERS |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue Du Colombier | 165 814 € | 69 m² | 2 403 € |
| 26/06/2026 | 22 Rte De Chavannes | 196 008 € | 92 m² | 2 131 € |
| 10/06/2026 | 15 Rue Des Lucasses | 277 000 € | 80 m² | 3 463 € |
| 10/06/2026 | 67 Rue De Bailleau | 158 850 € | 65 m² | 2 444 € |
| 03/04/2026 | 8 Av Soutine | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 02/04/2026 | 22 Rue De Longsault | 983 000 € | 78 m² | 12 603 € |
| 23/03/2026 | 45b Av Marcel Proust | 199 900 € | 81 m² | 2 468 € |
| 06/03/2026 | 6 Rue Du Colombier | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/02/2026 | 64 Rue De Bailleau | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 28/01/2026 | 10 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 76 m² | 2 355 € |
| 13/01/2026 | 21 Rue Pablo Neruda | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 06/12/2025 | 1 Rue Du Bois Lion | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 05/12/2025 | 66 Av De La Paix | 178 250 € | 64 m² | 2 785 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue De Bailleau | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 25/09/2025 | 90 Av De La Paix | 208 000 € | 69 m² | 3 014 € |