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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située à quelques minutes de Beaugency, charmante maison rénovée de 127m² gardant le charme de l'ancien et offrant un cadre de vie agréable, avec garage, préau, grange et auvent av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqgYV Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aWupf
|
286 485 € | +9,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Cours Bigottes | 344 000 € | 140 m² | 2 457 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Croix Rouge | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 09/12/2023 | 8 Rue Des Vignes | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |