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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
SECTEUR 41500 LESTIOUEXCLUSIF A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant une entrée sur salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un bureau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 32 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 324 120 € | 47 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 75 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 106 638 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 140 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWupf Actuel
|
286 485 € | - |
|
#bqgYV
|
262 000 € | -8,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Cours Bigottes | 344 000 € | 140 m² | 2 457 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Croix Rouge | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 09/12/2023 | 8 Rue Des Vignes | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |