221 500 €
T5
111 m²
LESSAY
50430
+1%
vs marché
1 995
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit221 500 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
LESSAY (50430)
Terrain
733 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 538 €
Prix net vendeur
211 962 €
Frais de notaire
+16 363 €
Émoluments
2 508 €
Droits & taxes
12 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 863 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 863 €
Capital à emprunter
237 863 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 27 676 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 40 324 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 63 484 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 90 004 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 117 424 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lessay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESSAY ↗ +0.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LESSAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESSAY
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221 500 € | 1 995 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T5 LESSAY
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221 500 € | 1 995 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T5 LESSAY
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T5 LESSAY
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T5 LESSAY
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T5 LESSAY
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223 500 € | 2 014 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LESSAY |
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T6 BRETTEVILLE SUR AY
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à BRETTEVILLE SUR AY |
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T5 LAULNE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LAULNE |
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T5 LAULNE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LAULNE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 147 Rte De La Lande Fermee | 249 900 € | 105 m² | 2 380 € |
| 22/04/2026 | 11 Rue De La Sainte Croix | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 03/04/2026 | 620 Rte Du Soleil Couchant | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 20/03/2026 | 22 Pl Saint Cloud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 24/02/2026 | 38 Rte Du Bocage | 257 000 € | 132 m² | 1 947 € |
| 13/02/2026 | 3 Rue Des Bougons | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/01/2026 | 8 Rue Saint Thomas | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue De La Sainte Croix | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 16/10/2025 | 43 Rue Abbe Pasturel - Angoville | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 29/07/2025 | 5402a Le Bouquet | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville | 164 500 € | 103 m² | 1 597 € |
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |