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495 000 €
T4 107 m²
N/A vs marché
4 626 €/m²

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Maison • 4 pièces • 107 m²

() • Lesquerde
Terrain 7 000 m²
Construction 2002
Non mitoyen Jardin
DPE C 139 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Réalisez votre rêve de devenir vigneron, en achetant clé en main un domaine viticole au coeur des Fenouillèdes. Une maison confortable de plain pied pour accueillir votre famille a...

Quartier Lesquerde

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 495 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -21 316 €
Prix net vendeur 473 684 €
Frais de notaire +34 315 €
Émoluments 5 018 €
Droits & taxes 27 947 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 529 315 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 529 315 €
Capital à emprunter 529 315 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 405 €/mois 19 409 €/mois 538 020 € 61 637 € 3,51%
10 ans 4 717 €/mois 14 294 €/mois 566 040 € 89 657 € 3,53%
15 ans 3 431 €/mois 10 397 €/mois 617 580 € 141 197 € 3,61%
20 ans 2 819 €/mois 8 542 €/mois 676 560 € 200 177 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 4 626 €
Bas Moyen Haut
Dans la moyenne
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+2,8% vs marché

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Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.

Annonce Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).