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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Margaux Walukiewicz vous propose: ** COUP DE COEUR ** EXCLUSIVITE ** RÉSIDENCE DE PARC ** Située dans le cadre recherché et verdoyant de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 430 €/mois | 25 545 €/mois | 708 120 € | 74 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 192 €/mois | 18 764 €/mois | 743 040 € | 109 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 483 €/mois | 13 585 €/mois | 806 940 € | 173 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 878 160 € | 244 489 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 956 700 € | 323 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESIGNY ↗ +3.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btAbY Actuel
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659 000 € | - |
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#aNzPn
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662 000 € | +0,5% |
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#aNMl4
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662 000 € | +0,5% |
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#aQ1IT
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662 000 € | +0,5% |
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#btcQ4
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659 000 € | - |
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#bxGQy
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659 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LESIGNY
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659 000 € | 4 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 FEROLLES ATTILLY
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685 000 € | 3 663 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 FEROLLES ATTILLY
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695 000 € | 3 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LESIGNY
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LESIGNY
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FEROLLES ATTILLY
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590 000 € | 3 554 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 489 200 € | 122 m² | 4 010 € |
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 20/12/2025 | 16 All Joseph Kessel | 410 500 € | 130 m² | 3 158 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Bergeres | 512 000 € | 140 m² | 3 657 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 590 080 € | 148 m² | 3 987 € |
| 04/12/2025 | 3 All Paul Langevin | 474 850 € | 144 m² | 3 298 € |
| 04/12/2025 | 19 Av De Monthety | 431 250 € | 128 m² | 3 369 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Courbet | 431 550 € | 127 m² | 3 398 € |
| 19/11/2025 | 90 Av Du Petit Pont | 395 980 € | 123 m² | 3 219 € |
| 17/11/2025 | 2 Pl Du Renard | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 07/11/2025 | 7 Pl Des Marronniers | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De Monthety | 438 900 € | 128 m² | 3 429 € |
| 26/09/2025 | 10 Av Du Petit Pont | 487 700 € | 123 m² | 3 965 € |
| 26/09/2025 | 38 Av D Esbly | 468 000 € | 123 m² | 3 805 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Capucins | 388 000 € | 123 m² | 3 154 € |