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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À Lescar, aux portes de Pau, dans nos belles Pyrénées Atlantiques, il existe des adresses qui cochent toutes les cases. Nichée dans un environnement rare, aux abords de la plaine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LESCAR ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POEY DE LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Domaine Du Chateau | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 26/11/2025 | 4 Imp Du Premier Mai | 341 454 € | 144 m² | 2 371 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Gabrielle D'estrees | 409 350 € | 135 m² | 3 032 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 30/07/2025 | 11b Rue Des Cepes | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Simone Veil | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bigorre | 205 080 € | 116 m² | 1 768 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue Franz Schubert | 583 778 € | 160 m² | 3 649 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Hiaa | 337 990 € | 133 m² | 2 541 € |
| 16/06/2025 | 5567 Rue Barthety | 656 540 € | 138 m² | 4 758 € |
| 14/06/2025 | 8 Che De Beneharnum | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 15/05/2025 | 51 Av De Tarbes | 330 624 € | 128 m² | 2 583 € |