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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES DE 97 M2 DANS LA RESIDENCE LES MILLEPERTUIS, LES ULIS. Venez découvir ce spacieux appartement 5 pièces situé proche du centre ville à proximité des éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES ULIS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES ULIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LES ULISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auGiN Actuel
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212 000 € | - |
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#atNH7
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212 000 € | - |
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#aKY30
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212 000 € | - |
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#awlYz
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212 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Des Cevennes | 199 000 € | 86 m² | 2 314 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue De Valois | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Luberon | 204 700 € | 99 m² | 2 068 € |
| 19/11/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 28/10/2025 | 22 Av Des Cevennes | 198 450 € | 100 m² | 1 985 € |
| 09/10/2025 | 9001 Av De Normandie | 173 000 € | 87 m² | 1 989 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Causses | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 26/09/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 23/09/2025 | 9001 Av De Normandie | 223 000 € | 76 m² | 2 934 € |
| 19/09/2025 | 9001 Res Les Vignes De Bures | 195 500 € | 86 m² | 2 273 € |
| 18/08/2025 | 54 Rue De Courdimanche | 142 000 € | 77 m² | 1 844 € |
| 29/07/2025 | 9001 Av De Normandie | 185 410 € | 100 m² | 1 854 € |
| 18/07/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 159 000 € | 78 m² | 2 038 € |
| 18/07/2025 | 9001 Av De Normandie | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 26/06/2025 | 9001 Res Les Millepertuis | 152 350 € | 78 m² | 1 953 € |