Castorus Logo Castorus
Se connecter
89 000 €
T10 288 m²
LES ORMES 89110
-74% vs marché
309 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 10 pièces • 288 m²

TRAVAUX
LES ORMES (89110) • les Ormes
Niveaux 3
Terrain 2 740 m²
Construction 1947
Jardin Garage Cheminée
DPE G 472 kWh/m²
GES F 70 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Au coeur du village sur un terrain de 2740 m², venez redonner vie à ce bien de presque 300 m² habitable sans compter les dépendances. Maison familale, commerce, locations, gîtes, b...

Quartier les Ormes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 89 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -3 423 €
Prix net vendeur 85 577 €
Frais de notaire +7 696 €
Émoluments 1 297 €
Droits & taxes 5 049 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 96 696 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 96 696 €
Capital à emprunter 96 696 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 862 €/mois 2 612 €/mois 103 440 € 16 414 € 3,53%
15 ans 627 €/mois 1 900 €/mois 112 860 € 25 834 € 3,61%
20 ans 515 €/mois 1 561 €/mois 123 600 € 36 574 € 3,73%
25 ans 449 €/mois 1 361 €/mois 134 700 € 47 674 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Les Ormes →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
73% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQZmh Actuel
89 000 € -
#aRCrt
97 000 € +9,0%
#b11xN
89 000 € -
#aRCru
97 000 € +9,0%
#aTpey
97 000 € +9,0%
#aRRVR
89 000 € -

1 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
09/12/2025 93 Les Ombreaux 397 000 € 270 m² 1 470 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).