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Maison de village - 108m² - Les OrmesVotre agence 123webimmo vous présente : Maison de village, 83 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, avec garage et une dépendance rénovée de 25 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 458 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 21 274 € | 3,25% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 47 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ORMES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEUGNY
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126 000 € | 1 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 DANGE ST ROMAIN
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125 000 € | 1 225 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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125 000 € | 992 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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124 500 € | 988 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE PILES
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124 500 € | 988 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 INGRANDES
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114 900 € | 1 054 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 INGRANDES
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112 300 € | 1 080 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Acacias | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 30/06/2025 | 121 Rte Nationale Dix | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Bois Pouzin | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 07/04/2025 | 5426 Pilesron | 408 120 € | 121 m² | 3 373 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue De Buxieres | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Bleuets | 65 598 € | 120 m² | 547 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De Bois Pouzin | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 14/11/2024 | 107 Rte Nationale Dix | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Saint Martin | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Du Prieure | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 19/07/2024 | 126 Rte Nationale Dix | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Du Bois Marteau | 117 000 € | 117 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L'eglise | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Buxieres | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 27/05/2024 | 5796 Rue Jean Moulin | 182 500 € | 106 m² | 1 722 € |