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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À quelques minutes au sud de Blois, cette maison contemporaine s’inscrit avec élégance dans un environnement verdoyant d’environ 3 833 m². Récente et parfaitement entretenue, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES MONTILS
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MONTILS
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CELLETTES
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285 788 € | 2 748 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLES
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260 609 € | 2 632 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CORMERAY
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258 029 € | 2 346 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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252 714 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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252 714 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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245 214 € | 2 452 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise | 217 900 € | 78 m² | 2 794 € |
| 11/12/2024 | 7 Che Des Quatre Boisselees | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 14/11/2024 | 21 Rue Haute | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 20/08/2024 | 18 Rue Des Vieux Montils | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue De Bel Air | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 27/06/2024 | 57 Rte De Blois | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 01/06/2024 | 121 Rte De Cande | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 21/02/2024 | 3 Rte De La Roche | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 01/02/2024 | 15 Rue Des Bourgeons Rouges | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 160 660 € | 88 m² | 1 826 € |
| 13/10/2023 | 1 Rte De La Haye | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue De Frileuse | 142 500 € | 88 m² | 1 619 € |
| 08/09/2023 | 31 Rte De Blois | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue Des Lilas | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 17/05/2023 | 40 Rue Des Vieux Montils | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |