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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 243 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 894 €/mois | 39 073 €/mois | 1 083 096 € | 124 017 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 497 €/mois | 28 779 €/mois | 1 139 640 € | 180 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 908 €/mois | 20 933 €/mois | 1 243 440 € | 284 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 676 €/mois | 17 200 €/mois | 1 362 240 € | 403 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 952 €/mois | 15 006 €/mois | 1 485 600 € | 526 521 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 8 Che Des Chartreux | 807 110 € | 200 m² | 4 036 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De La Milliere | 1 590 466 € | 230 m² | 6 915 € |