Bien • 6 pièces • 135 m²

LES IFFS (35630) • les Iffs

Niveaux 2

Construction 1987

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 221 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Electrique

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Idéalement située entre Rennes (20 min) et Saint-Malo (30 minutes), venez découvrir cette maison de caractère dans le charmant village ...

Quartier les Iffs

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 289 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 762 €

Prix net vendeur 275 238 €

Frais de notaire +20 704 €

Émoluments 3 115 €

Droits & taxes 16 239 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 309 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 309 704 €

Capital à emprunter 309 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 708 €/mois	11 236 €/mois	311 472 €	32 739 €	3,20%
10 ans	2 724 €/mois	8 255 €/mois	326 880 €	48 147 €	3,25%
15 ans	1 972 €/mois	5 976 €/mois	354 960 €	76 227 €	3,35%
20 ans	1 617 €/mois	4 900 €/mois	388 080 €	109 347 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 410 €/mois	4 273 €/mois	423 000 €	144 267 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#brGvP Actuel	289 000 €	-
#aSEMK	289 000 €	-
#aIuV1	290 500 €	+0,5%
#b7Jyg	289 000 €	-
#bpG8g	290 500 €	+0,5%
#bAalu	289 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).