241 500 €
Bien
146 m²
LES ECHELLES
73360
N/A
vs marché
1 654
€/m²
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Créer un compte gratuit241 500 €
Immeuble • 146 m²
LES ECHELLES (73360)
Jardin
DPE
D
194 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Immeuble à vendre LES ECHELLES (73)Immeuble de rapport – 2 appartements en centre-ville des Échelles En plein centre-ville des Échelles, immeuble de rapport composé de deux apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 500 €
Prix net vendeur
230 000 €
Frais de notaire
+17 601 €
Émoluments
2 681 €
Droits & taxes
13 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 101 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 101 €
Capital à emprunter
259 101 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 30 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 277 080 € | 43 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 69 210 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 98 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 128 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Echelles →Comparer
6 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 218 Rue Des Commandeurs | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 16/10/2025 | 754 Rue Du Maillet | 140 800 € | 149 m² | 945 € |
| 25/07/2025 | 24 Rue Stendhal | 234 730 € | 175 m² | 1 341 € |
| 19/12/2024 | 574 Rte Du Tartarin | 27 600 € | 142 m² | 194 € |
| 19/12/2024 | 574 Rte Du Tartarin | 110 400 € | 142 m² | 777 € |
| 25/11/2024 | 5 All Du Moulin | 236 850 € | 118 m² | 2 007 € |