258 500 €
T7
145 m²
LES BORDES
45460
+9%
vs marché
1 783
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit258 500 €
Maison • 7 pièces • 145 m²
LES BORDES (45460)
Terrain
2 105 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
258 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 132 €
Prix net vendeur
247 368 €
Frais de notaire
+18 792 €
Émoluments
2 848 €
Droits & taxes
14 594 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 292 €
Capital à emprunter
277 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 281 820 € | 32 258 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 46 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 74 078 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 104 918 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 137 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Bordes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES BORDES
|
258 500 € | 1 783 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 500 € | 1 783 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 500 € | 1 783 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 500 € | 1 783 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 LES BORDES
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LES BORDES |
|
T7 BONNEE
|
269 990 € | 1 985 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BONNEE |
|
T7 BONNEE
|
269 990 € | 1 985 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BONNEE |
|
T7 BONNEE
|
269 990 € | 1 985 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BONNEE |
|
T7 BONNEE
|
269 990 € | 1 985 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BONNEE |
|
T7 BONNEE
|
269 990 € | 1 985 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à BONNEE |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Des Muriers | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue De La Noue Moine | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 18/06/2026 | 20 Le Clos Catherine | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 22/05/2026 | 43 Rue De Bellevue | 205 000 € | 144 m² | 1 424 € |
| 10/04/2026 | 6 Rte D Orleans | 213 000 € | 134 m² | 1 590 € |
| 16/07/2025 | 4 Rue Nationale | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue De La Poste | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Muriers | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 01/03/2025 | 48 Rue Nationale | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 31/01/2025 | 5309 Rue De Corboux | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Hallier | 98 000 € | 126 m² | 778 € |
| 24/07/2024 | 6 Rte De Gien | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 19/04/2024 | 2b Res Les Vallees | 252 500 € | 143 m² | 1 766 € |
| 13/03/2024 | 58 Rue De Mizalin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |