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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
En exclusivité : Quartier Les PRIADES, proche toutes commodités et au calme absolu, venez découvrir cette maison très bien entretenue, prête à vivre, composée au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 365 820 € | 41 929 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 60 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 96 049 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 136 189 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 177 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ANGLES
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336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ANGLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ANGLES
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Hautes Garrigues | 485 850 € | 110 m² | 4 417 € |
| 08/12/2025 | 10 Bd Eole | 248 000 € | 119 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |
| 20/11/2025 | 3 Mte Des Pins | 297 000 € | 107 m² | 2 776 € |
| 03/10/2025 | 32 Av Du Languedoc | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue De L Esperou | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 11/09/2025 | 24b Bd Du Nord | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue De La Republique | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 18/08/2025 | 16 Imp Des Caffetes | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 05/08/2025 | 21 Mte Du Bonbonnier | 328 450 € | 100 m² | 3 285 € |
| 28/07/2025 | 5 Imp Des Sarraies | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 08/07/2025 | 13 Imp Moliere | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 10/06/2025 | 3 Imp De La Briqueterie | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 28/05/2025 | 615 Bd Du Grand Terme | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 12/05/2025 | 3 Imp Louis Pasteur | 408 500 € | 113 m² | 3 615 € |