Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 296 268 € | 33 910 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 49 402 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 77 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 110 362 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 144 142 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Angles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ANGLES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 8 Tra Du Nord | 193 400 € | 71 m² | 2 724 € |
| 10/06/2026 | 18 Bd Jean Rey | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 05/06/2026 | 6 Rue Sergent Menassier | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 22/05/2026 | 155 Av Charles De Gaulle | 186 000 € | 75 m² | 2 480 € |
| 19/05/2026 | 22 Av Jules Ferry | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 11/05/2026 | 16 Bd Jean Rey | 142 500 € | 64 m² | 2 227 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Sergent Menassier | 174 860 € | 50 m² | 3 497 € |
| 24/04/2026 | 1240 Bd Du Grand Terme | 206 400 € | 45 m² | 4 587 € |
| 14/04/2026 | 6 Rue Sergent Menassier | 160 566 € | 76 m² | 2 113 € |
| 31/03/2026 | 20ter Rue De La Pinede | 281 800 € | 78 m² | 3 613 € |
| 27/03/2026 | 4 Imp De La Combe | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 20/03/2026 | 4 Imp De La Combe | 173 800 € | 67 m² | 2 594 € |
| 17/03/2026 | 55 Av Charles De Gaulle | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 13/03/2026 | 27 Rue Paul Verlaine | 164 900 € | 82 m² | 2 011 € |
| 23/02/2026 | 18b Av Du Huit Mai 1945 | 156 000 € | 51 m² | 3 059 € |