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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Votre futur chez-vous aux portes d'Avignon Confort, modernité et sérénité Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie et profiter d'un espace lumineux et moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 31 222 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 554 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 374 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 394 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LES ANGLES
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249 900 € | 5 100 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ANGLES
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269 000 € | 5 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANGLES
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269 000 € | 5 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANGLES
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269 000 € | 5 075 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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224 999 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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220 500 € | 3 737 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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220 500 € | 3 737 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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220 500 € | 3 737 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ANGLES
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220 500 € | 3 675 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 305 Rue De La Tramontane | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 12/12/2025 | 4 Imp De La Combe | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 04/12/2025 | 90 Av De L'engrain | 225 970 € | 61 m² | 3 704 € |
| 26/11/2025 | 5 Pl De La Laugiere | 148 000 € | 66 m² | 2 242 € |
| 18/09/2025 | 34 Rue De La Republique | 164 700 € | 61 m² | 2 700 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Edmond Rostand | 173 000 € | 59 m² | 2 932 € |
| 07/08/2025 | 405 Bd Des Carrieres | 140 500 € | 43 m² | 3 267 € |
| 10/07/2025 | 11b Rue Du Gres | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 09/07/2025 | 90 Av De L'engrain | 146 500 € | 42 m² | 3 488 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Acacias | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 19/05/2025 | 45 Rue Des Bosquets | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 325 Rue Anatole France | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 255 Rue De La Tramontane | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 07/04/2025 | 8 Av Saint Exupery | 161 000 € | 66 m² | 2 439 € |
| 31/03/2025 | 95 Av De L'engrain | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |