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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
Maison - 157m ²MAISON 157 m² AVEC PISCINE ET GARAGE EN PLEIN CENTRE DES ANGLES Idéalement située en plein centre des Angles, dans un environnement privilégié où tous les commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ANGLES
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 427 Rue Des Lardieres | 944 606 € | 140 m² | 6 747 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue De Candau | 654 000 € | 160 m² | 4 088 € |
| 14/02/2025 | 5 Pl De La Crau | 459 500 € | 138 m² | 3 330 € |
| 23/01/2025 | 6578 Che Saint Julien | 473 000 € | 180 m² | 2 628 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Horizons De Provence | 896 010 € | 156 m² | 5 744 € |
| 24/09/2024 | 17 Bd Victor Hugo | 572 150 € | 156 m² | 3 668 € |
| 02/08/2024 | 83 Rue Des Lardieres | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 27/03/2024 | 10b Rue De La Pinede | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 20/02/2024 | 45 Rue Des Hautes Garrigues | 305 000 € | 155 m² | 1 968 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 377 000 € | 137 m² | 2 752 € |
| 24/10/2023 | 275 Bd Du Midi | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Des Horizons De Provence | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 1 Imp Des Jasmins | 552 160 € | 132 m² | 4 183 € |