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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) aux Mathes À découvrir aux Mathes (17570) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface sur 428 m² de terrain. Son intérieur compte trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 138 985 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MATHES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MATHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES MATHESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Clapet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/12/2025 | 16a Rue Du Clapet | 347 400 € | 100 m² | 3 474 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Carrieres | 392 500 € | 105 m² | 3 738 € |
| 11/12/2025 | 1 All Des Vanneaux | 407 095 € | 93 m² | 4 377 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Sentier Du Moulin | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 25/11/2025 | 17 Av Des Mathes | 287 500 € | 80 m² | 3 594 € |
| 19/11/2025 | 5 All Des Cerfs | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 14/11/2025 | 8 All Des Daims | 651 700 € | 105 m² | 6 207 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Du Bois Caillaud | 220 445 € | 85 m² | 2 593 € |
| 08/10/2025 | 8 Rue Du Bois Joli | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Cosme Bechet | 362 500 € | 81 m² | 4 475 € |
| 04/09/2025 | 18 Av Jean Sebastien Bach | 242 420 € | 118 m² | 2 054 € |
| 29/07/2025 | 35 Rue Leon Nicolle | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Des Vendanges | 329 450 € | 87 m² | 3 787 € |
| 10/07/2025 | 1d Rue Du Chemin De Koff | 301 000 € | 117 m² | 2 573 € |