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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20460 Maison familiale 125 m² avec jardin et piscine -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENTILLY ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz8Xn Actuel
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499 000 € | - |
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#btTrc
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499 000 € | - |
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#buAVf
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499 000 € | - |
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#bxHku
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499 000 € | - |
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469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 6 | Voir |
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469 000 € | 3 148 € | 149 m² | 5 | Voir |
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530 000 € | 3 487 € | 152 m² | 5 | Voir |
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530 000 € | 3 487 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 103 Che Du Chateau | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 18/12/2025 | 27 Che De Mercruy | 409 300 € | 103 m² | 3 974 € |
| 16/12/2025 | 64 Che Du Haut Poirier | 531 600 € | 103 m² | 5 161 € |
| 15/12/2025 | 5713 Che De Pouilly | 333 500 € | 115 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 76 Che Des Molieres | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 24/10/2025 | 87 Che Des Terres | 619 050 € | 119 m² | 5 202 € |
| 26/09/2025 | 5338 Che Du Pioule | 384 531 € | 150 m² | 2 564 € |
| 26/09/2025 | 43 Che Du Gueret | 561 540 € | 131 m² | 4 287 € |
| 23/09/2025 | 42 Che Du Prelong | 506 000 € | 101 m² | 5 010 € |
| 16/09/2025 | 3 Imp De La Boucle | 463 450 € | 105 m² | 4 414 € |
| 28/08/2025 | 87 Che Des Terres | 522 300 € | 114 m² | 4 582 € |
| 31/07/2025 | 51 Che Du Bruchet | 524 000 € | 120 m² | 4 367 € |
| 23/07/2025 | 92 Che Des Molieres | 505 000 € | 133 m² | 3 797 € |
| 27/06/2025 | 6149 Les Plasses | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 13/05/2025 | 120 Che De La Vigne | 575 000 € | 135 m² | 4 259 € |