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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
5 MINUTES LA TOUR DE SALVAGNY. Exclusivité. Au coeur du village dans un environnement exceptionnel nous vous proposons cette spacieuse maison d'architecte située au fond d'une impa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 241 176 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 318 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byWhM Actuel
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650 000 € | - |
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#aT0bF
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834 000 € | +28,3% |
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#aZ6RD
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834 000 € | +28,3% |
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#bfz0K
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650 000 € | - |
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#buGZS
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695 000 € | +6,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 24 Che Du Prelong | 943 680 € | 227 m² | 4 157 € |
| 30/09/2025 | 104 Che Des Cotes | 1 545 000 € | 173 m² | 8 931 € |
| 31/03/2025 | 11 Che De Traluy | 605 020 € | 188 m² | 3 218 € |
| 21/01/2025 | 27 Ven De Mosouvre | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/07/2024 | 48 Che De La Balmiere | 491 700 € | 197 m² | 2 496 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |