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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
VENTE MAISON 8 PIECES LENTILLYExclusivité. Au coeur du village de Lentilly nous vous proposons cette belle propriété avec parc clos et arboré d'environ 4 856 m² comprenant : 1/ Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 895 944 € | 94 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 835 €/mois | 23 742 €/mois | 940 200 € | 138 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 1 021 140 € | 219 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 629 €/mois | 14 027 €/mois | 1 110 960 € | 309 215 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 1 210 500 € | 408 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ6RD Actuel
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834 000 € | - |
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#aT0bF
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834 000 € | - |
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#bfz0K
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650 000 € | -22,1% |
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#buGZS
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695 000 € | -16,7% |
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#byWhM
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650 000 € | -22,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 24 Che Du Prelong | 943 680 € | 227 m² | 4 157 € |
| 30/09/2025 | 104 Che Des Cotes | 1 545 000 € | 173 m² | 8 931 € |
| 31/03/2025 | 11 Che De Traluy | 605 020 € | 188 m² | 3 218 € |
| 21/01/2025 | 27 Ven De Mosouvre | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/07/2024 | 48 Che De La Balmiere | 491 700 € | 197 m² | 2 496 € |
| 01/07/2024 | 97 Rte De Mosouvre | 423 000 € | 172 m² | 2 459 € |